La herramienta del propietario particular

Recibe 48 mensajes. Habla con 3.

Roof filtra y puntúa a los candidatos de tu anuncio de Idealista. Publicas un enlace en vez de tu teléfono, y en tu panel te esperan solo los solventes, ya ordenados.

Crear mi enlace Ver lo que ve el candidato →

Listo en 2 minutos · Sin tarjeta · Tu teléfono no aparece en ningún sitio · Puedes borrarlo todo cuando quieras

Calle Bravo Murillo · 2 hab · 1.150 €Candidatos

solicitudes

preseleccionados

llamadas atendidas

Laura M. + Sergio P.

Indefinidos · 3,4× la renta · 9 y 6 años de antigüedad

Preseleccionado

Andrés R.

Funcionario · 2,9× la renta · sin mascotas

Preseleccionado

Nerea G. + Iker L.

Indefinido + autónoma · 2,6× la renta

Preseleccionado

Marta V.

Temporal 6 meses · 2,2× la renta

Reserva

Pablo D.

Ingresos no acreditables · pide entrar sin contrato

Descartado

Datos de ejemplo. La puntuación se calcula en el servidor: nadie puede editarla, ni tú, ni el candidato.

Un anuncio en Madrid recibe 48 contactos. Y solo hace falta equivocarse con uno.

Cada mensaje es una llamada, un WhatsApp, una visita. La mayoría, de gente que no cumple lo mínimo. Y el que sí parecía cumplir es el que te cuesta dos años de juzgado.

42–129

contactos por anuncio

Media España 42 · Madrid 48 · Barcelona 95 · Vitoria 129 (idealista, 2T 2026)

48%

no se fía del inquilino

El freno nº 1 para alquilar, y sube 8 puntos en un año (Fotocasa)

23.000 €

lo que costó un impago de 1.500 €

Dos años de proceso, renta perdida y abogados (caso documentado en Rankia)

Tres pasos. El tercero lo hace Roof solo.

No cambia cómo publicas. Cambia lo que te llega.

Paso 1

Das de alta tu piso y tus criterios

Renta, ingresos mínimos, mascotas, tipo de contrato que aceptas. Roof genera tu formulario y una página con tu foto y tu nombre.

2 minutos

Paso 2

Publicas el anuncio con tu enlace

En idealista, Fotocasa o donde quieras. Sin tu teléfono. Los interesados ven una página profesional y rellenan el formulario en 3 minutos desde el móvil.

Copiar y pegar

Paso 3

Recibes a los candidatos ya puntuados

Cada solicitud se puntúa de 0 a 100 y se ordena sola. Te avisa por email. Quien no llega al mínimo se descarta en silencio: nadie discute, nadie insiste.

0 llamadas

Piso en Bravo Murillo

Solicitud · paso 3 de 5 · Juan, propietario

Situación laboral

Contrato indefinido

Ingresos netos mensuales (todos los titulares)

3.900 €

Antigüedad en la empresa

4 años

¿Podéis aportar las 3 últimas nóminas?

Sí

Lo que ve el candidato

Un propietario serio. No un desconocido con un móvil.

Filtro legalmente seguroSolo criterios económicos y documentales. Nunca nacionalidad ni estado civil (Ley 15/2022). Lo que ya haces de cabeza, pero sin exponerte.
Descarte silenciosoTodos ven el mismo "gracias, te contactaremos". Nadie sabe que no pasó, nadie aprende a burlar el filtro.
Tu decisión final, siempreRoof ordena, tú eliges. Cambias estados, tomas notas y borras lo que quieras. Los descartados se eliminan solos a los 30 días (RGPD).

Así se alquiló este piso

Bravo Murillo 202, Madrid. Dos habitaciones, 54 m², 1.690 €. Publicado en Idealista sin teléfono, solo con el enlace.

solicitudes completas

en 8 días

con señales de alarma

antigüedad laboral, ingresos, documentación

candidata limpia

80 sobre 100

Ninguna llamada antes de la visita. Los once descartados no supieron que lo estaban: todos terminaron en la misma página de gracias, la misma que ves si abres la demo.